Villa di 363 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Novara

Trattativa riservata
22/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  363
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE 359.59 KWh/m² anno
Comune: Novara
Quartiere: Sant'Agabio, Pernate
DESCRIZIONE
Vendesi in posizione di assoluta tranquillità, in strada privata chiusa che offre un contesto piacevolmente riservato, villa con giardino, di ampia metratura, comoda per l'autostrada e non lontana dal centro. La casa si sviluppa su 4 piani per totali 370 mq. con 4 ingressi indipendenti: Piano terra, due piani fuori terra e mansarda. L'immobile si presenta con ampi spazi confortevoli, in una zona verde con orti e giardini. E' sicuramente una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che possa ospitare più nuclei di una stessa famiglia con necessità d'indipendenza. Ottima soluzione per chi oltre all'abitazione vuole realizzare anche uno studio professionale. Tra le varie soluzioni si può godere del pianterreno con accesso diretto al giardino e della mansarda per autonomia di un figlio o di una giovane coppia. Ottimo come investimento locando uno o più piani. Completano la priprietà un giardino di oltre 400 mq. e due ampi box doppi. Attualmente la casa è composta da due luminosi appartamenti, il primo con ottime potenzialità attraverso qualche intervento di ristrutturazione. Questo primo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una zona living con ingresso, salone doppio oper space impreziosito dal camino, cucina abitabile adiacente alla zona pranzo, dispensa, ripostiglio, locale caldaia. Al primo piano, zona notte con 4 camere da letto e bagno, piossibilità ricavare secondo bagno, doppi vetri, zanzariere e riscaldamento autonomo. Il secondo appartamento, elegantemente ristrutturato, si trova al secondo piano con annessa mansarda. Nella parte notte, dispone di due ampie camere da letto (una con cabina armadio), un grazioso studio con camino, bagno con vasca idromassaggio, grande lavanderia con lavatoio. In mansarda zona living open space con cucina molto spaziosa, soggiorno/pranzo, bagno, ripostigli ricavati con mobili a misura nella parte bassa del tetto, riscaldamento autonomo, infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere, impianto di condizionamento ed allarme. Ogni piano è dodato di termostati per la regolazione della temperatura. Ogni piano è fornito anche degli attacchi del gas per un eventuale frazionamento della proprietà in 4 appartamenti autonomi. La casa esternamente è in ordine e ben tenuta: Facciata, balconi, scale, tetto e recinzione. Il giardino è curato ed è stato recentemente rifatto compreso l'impianto d'irrigazione.
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