Villa di 250 m² con 2 locali in vendita a Orta San Giulio

Trattativa riservata
28/06/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  250
Classe energetica:  C (Legge 90/2013), IPE 157.70 KWh/m² anno
Comune: Orta San Giulio
DESCRIZIONE
Location
La proprieta' e' situata sulle rive del Lago d'Orta, in posizione fronte lago; ne trae una vista meravigliosa su buona parte del bacino del Lago d'Orta.
La cittadina di Orta San Giulio dista solamente pochi minuti d'automobile; tutti i servizi principali sono raggiungibili nel raggio di cinque chilometri.
Immobili
Il compendio immobiliare oggetto di vendita e' composto dalla villa principale, dal corpo dei box auto e da un piccolo volume recuperabile posto alla sommita' del parco, posizione da cui trae un'invidiabile vista lago.
L'ingresso alla proprieta' avviene agevolmente da un accesso carraio con cancello motorizzato e tramite un cancello pedonale. Sono ben accessibili tre box singoli con serrande motorizzate ed agevole risulta lo spazio di manovra nell'area cortilizia.
La villa si dispone su due livelli, con zona giorno composta da salotto, zona pranzo e cucina, oltre a studio al piano terreno, ai quali si aggiungono bagno di servizio e lavanderia con vani tecnici per l'impiantistica; due camere e bagno al piano primo.
Nella parte piu' alta del parco troviamo un immobile recuperabile come piccola dependance, interessante alla luce del fatto che nella parte di terreno antistante e' possibile costruire una piscina.

Note
La villa deriva da una radicale e curata ristrutturazione, che ha coinvolto tutti gli aspetti dell'originale immobile. L'impiantistica evoluta con riscaldamento a pavimento radiante e caldaia a condensazione a GPL assicura costi di gestione contenuti.
Il parco e' stato piantumato con numerose essenze pregiate, che assicurano fioriture e colori durante tutte le stagioni; e' intervallato da scalinate e vialetti percorrendo i quali si trae una vista differente ma sempre meravigliosa.

Maggiori informazioni disponibili su specifica richiesta.
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