VBF Ameno 300 - Villa a Ameno

300.000 €
17/01/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 300.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  190
Classe energetica:  F (DL 192 del 18/08/05), IPE 290 KWh/m² anno
Comune: Ameno
DESCRIZIONE
In località Vacciago, sul lago d'Orta, frazione di Ameno (NO) casa indipendente composta da due piani fuori terra e un piano seminterrato, di circa 190m2 totali composta da:
piano seminterrato: camera da letto, deposito (o altra camera), bagno , grande taverna con camino. Questo piano (70m2 circa), a livello del giardino, è stato completamente ristrutturato, ma va piastrellato.
Il lato giardino (est-sud-ovest) è completamente fuori terra. Il lato nord/ovest è separato da un'intercapedine accessibile dall'esterno (per uso deposito attrezzi e/o legnaia).
Piano 1: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, balconata.
Piano 2: grande locale sottotetto con balconata (di circa 50m2) completamente da ristrutturare. E' possibile (progetto già avviato) ricavare una/due camere, un bagno, un ripostiglio e una grande terrazza vista lago
La casa ha un grande giardino di circa 1200 m2 con alberi da frutto.
A ovest in vista il monte Rosa.
Termo autonomo (caldaia pensile a camera stagna e tiraggio forzato a gas metano).
Classe energetica; : F (complessivi 290,00 kWh/m² anno)
Data la orientazione , esattamente a sud, è altamente indicata la posa, sul tetto, di impianti solari fotovoltaici e termici.
Tutti i terreni vicini sono completamente non edificabili per la presenza di una bellissima pieve del ‘600 circa.
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L'INSERZIONISTA

Via delle Ville, 493
55018 Capannori (LU)
www.sist3ma.it

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