V004810 - Novara Porta Mortara
Dettagli
Descrizione
Novara Porta Mortara a pochi passi dal centro storico interessante soluzione immobiliare in fase di totale ristrutturazione di sole tre unita' abitative . La soluzione che vi proponiano e' situata al piano terreno con ingresso soggiorno cucina zona notte camera da letto matrimoniale due camerette due bagni finestrati area cortilizia/giardino di proprieta'. Locale comune per deposito biciclette .
CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE E DELLE FINITURE
1. Opere Murarie e Isolamenti
• Tramezzature interne: Realizzate in blocchi di laterizio forato o lastre di cartongesso ordito con isolamento acustico interno.
• Isolamento termico: Presenza di cappotto esterno o isolamento in intercapedine secondo le normative sul risparmio energetico.
• Intonaci: Finitura interna di tipo civile, rasata a gesso o malta fina, tinta con pittura lavabile bianca.
2. Pavimenti e Rivestimenti
• Uguale in tutto l'appartamento: Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta (formato standard [es. 60x60 cm]).
• Bagno e cucina: Rivestimenti verticali in ceramica o gres fino.
3. Infissi e Serramenti
• Serramenti esterni: Finestre e porte-finestre in a taglio termico, dotate di vetrocamera a basso emissivo colore bianco.
• Oscuranti: Tapparelle motorizzate in PVC antigrandine.
• Portone d'ingresso: Blindato, con classe antieffrazione Classe, cilindro europeo e pannello interno coordinato con le porte.
• Porte interne: Porte a battente o scorrevoli, finitura laminata colore bianco, con cerniere a pivot, ferramenta cromo satinata.
4. Impianto Idrico-Sanitario e Bagni
• Rete di distribuzione: Tubazioni in multistrato isolate termicamente per l'acqua calda e fredda.
• Sanitari: A terra in ceramica bianca prima scelta, completi di miscelatori monocomando.
• Piatto doccia: Piatto doccia in marmo resina con copri piletta cromo.
5. Impianto Termico e Condizionamento
• Riscaldamento: Impianto autonomo con caldaia a condensazione e diffusione tramite pannelli radianti a pavimento.
• Climatizzazione: Predisposizione di impianto di condizionamento di tipo split nella zona giorno e nelle camere.
6. Impianto Elettrico
• Dotazione standard: Realizzato in conformità alla norma CEI 64-8, della BTICINO serie MatixGO.
• Punti TV e Dati: Prese TV terrestri/satellitari e prese di rete RJ45 per internet in soggiorno e nelle camere da letto.
• Citofonia: Installazione di un videocitofono all'ingresso dell'appartamento.
7. Pertinenze e Spazi Comuni
• Locale Cantina / Deposito Comune: Quota di comproprietà pro-quota, su un locale comune situato al piano terra, destinato a uso cantina, deposito biciclette o passeggini.
• Stato del locale comune: Il locale è dotato di accesso condominiale protetto, impianto di illuminazione comune e pavimentazione in gres porcellanato.
• Regolamento d'uso: L'utilizzo del locale comune è disciplinato dal Regolamento di Condominio, che ne garantisce l'uso paritario e il decoro tra tutti i condòmini.
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