Immobile in asta di 95 m² in vendita a Ghemme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a GHEMME (NO) – Via San Pietro 20 (CAP 28074)
L'immobile si trova a Ghemme (NO), in Via San Pietro n. 20, in una zona centrale del comune. Si tratta di un'unità residenziale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano sottotetto, con un'area pertinenziale staccata. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola comoda per le necessità quotidiane.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale equivalente dell'abitazione è di circa 95 mq. L'unità è composta da un piano terra e un primo piano, oltre a un sottotetto. Al piano terra si trova una cucina con un bagno, mentre al primo piano un locale è stato suddiviso per creare un ulteriore bagno e una cameretta. L'accesso ai piani superiori avviene tramite scale e scalinate esterne su altra proprietà, con diritto di servitù di passo. L'immobile si presenta in insufficiente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in murature portanti in pietrame, in parte intonacate. I solai del piano terra e primo sono in latero-cemento, mentre quello del secondo piano è in legno. La copertura è con struttura lignea e tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di monocottura. L'immobile è sprovvisto di generatori fissi per il riscaldamento e l'impianto elettrico è di vecchia fattura. Sono presenti due bagni, uno al piano terra e uno al primo piano, con allacciamento alla rete comunale di acquedotto e fognatura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Ghemme, inserito in Aree Residenziali di nucleo antico secondo il vigente PRG. La posizione offre buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.750,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area pertinenziale esclusiva
• Accesso pedonale e carraio
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
