Immobile in asta di 90 m² in vendita a Gozzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gozzano (NO) – Corso XXV Aprile 73 (CAP 28024)
L'immobile in asta si trova a Gozzano (NO), in Corso XXV Aprile n. 73, all'interno del fabbricato condominiale denominato “Aprile”. La zona è semicentrale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con aree residenziali limitrofe. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1967 e la zona è provvista di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni servizi come farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni grado.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 90,56 mq e un'altezza di 3,00 m. È composto da ingresso, soggiorno/cucina, pranzo, disimpegno, due camere e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 12,50 mq, con un'altezza di 2,00 m. L'appartamento è raggiungibile tramite il vano scala comune, privo di ascensore. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con pavimenti in marmette di graniglia e plafoni in stabilitura.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono di tipologia mista, entrambi in discrete condizioni. La copertura è a falde in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC, in discrete condizioni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, in scarse condizioni. Il portone di ingresso è in legno tamburato non blindato. Gli impianti (citofonico, gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, sebbene la conformità non sia verificabile. Il riscaldamento è tramite stufe a metano, in scarse condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio e scuole di ogni ordine e grado facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente e sarà libero per la procedura. Nel piano regolatore in adozione, l'immobile è identificato in area “Residenza Consolidata”.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
