Immobile in asta di 87 m², box auto in vendita a Varallo Pombia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varallo Pombia (NO) – Via Circonvallazione 15
L'immobile in asta è ubicato in Via Circonvallazione n° 15, nel comune di Varallo Pombia, in una zona centrale e ben servita. L'edificio è stato realizzato in epoca remota e ristrutturato nell’anno 2008. Si trova in un'area classificata come addensamento storico rilevante A1 e rientra in un'area tutelata di alto valore ambientale con vincolo “Galassino”.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale ragguagliata totale di circa 87 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 22 mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano primo è composto da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto e balcone; al piano secondo (sottotetto) sono presenti due locali utilizzati come camere da letto, disimpegno e un locale w.c.. L'altezza interna al piano primo è di 270 cm, mentre al piano secondo varia da 117 cm a 250 cm. L'autorimessa al piano terra è un unico locale con altezza interna di 220 cm. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, mentre l'autorimessa è in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pietre e mattoni, con finitura in mattoni a vista e intonaco tinteggiato. La copertura è a falda singola con struttura in legno e tegole in laterizio. I solai sono in laterocemento. La scala esterna di accesso all'appartamento ha gradini in pietra tipo serizzo e ringhiere in legno con corrimano in ferro. Il balcone ha pavimento in piastrelle di ceramica e parapetti in legno. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. I soffitti al piano primo sono intonacati, mentre al piano secondo presentano travatura e perlinatura in legno a vista. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in alluminio. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'impianto elettrico è con tubazioni sottotraccia e finiture Gewiss. L'autorimessa dispone di una porta basculante in alluminio e un punto luce centrale.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati nel centro storico di Varallo Pombia, ben serviti dalla viabilità stradale in prossimità della strada statale n°336. La zona è edificata in modo intensivo e dotata di urbanizzazioni primarie (fognatura, gas, acqua, energia, telefono) e secondarie. Sono facilmente accessibili servizi come scuole elementari, centro commerciale e negozi di vicinato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.800,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
