Immobile in asta di 75 m² in vendita a Novara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Scalise 7 (CAP 28100)
L'appartamento in asta è ubicato a Novara, nella frazione Santa Rita, in Via Scalise n. 7. Si trova in una zona residenziale semicentrale, caratterizzata da un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. L'edificio, costruito nel 1959, si inserisce in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 75 mq, con una superficie catastale di 62 mq e 4 vani. È posto al piano terra e si compone di un ingresso-soggiorno di circa 21,50 mq, una cucina di circa 6,30 mq, una camera da letto di circa 17,00 mq e un bagno di circa 5,20 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 3,00 metri, mentre la cantina ha un'altezza di circa 2,10 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, con solai in latero-cemento in buone condizioni. La copertura è a falde con pannelli in lamiera verniciati. Le pareti esterne sono in mattoni con intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica per cucina e bagno, e parquet incollato per atrio, soggiorno e camera. La cantina presenta un battuto di cemento. L'appartamento è dotato di impianti gas, elettrico e idrico sottotraccia, con riscaldamento centralizzato a metano tramite termosifoni in ghisa con valvole e contabilizzatori di calore. Completa la proprietà un balcone di circa 8,80 mq e una cantina al piano interrato di circa 6,50 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Novara, ben servita e con buoni collegamenti. Il piano regolatore vigente identifica l'immobile nella zona Tessuto Urbano Esistente 2. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.287,25
Offerta minima: € 33.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Buono stato conservativo
• Zona residenziale semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
