Immobile in asta di 71 m², box auto in vendita a Nebbiuno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nebbiuno (NO) – Via Alto vergante 2
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Nebbiuno (NO), in Via Alto vergante n°2, all'interno del Condominio San Giorgio. La zona è caratterizzata da aree edificate ad uso prevalentemente residenziale, con una piacevole vista sul centro di Nebbiuno e sul Lago Maggiore. La costruzione del fabbricato risale al 1973, con successive varianti in corso d'opera e concessione di costruzione nel 1977.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 71 mq, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e una camera doppia. Al piano interrato, l'unità immobiliare dispone di un piccolo locale cantina. L'appartamento è raggiungibile tramite l'area pertinenziale del condominio e la scala comune, oppure con l'ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è inserito in un contesto condominiale e gode di una piacevole vista sul centro di Nebbiuno e del Lago Maggiore sullo sfondo. La classe di prestazione energetica è G. L'autorimessa, situata al piano interrato dell'edificio, completa le pertinenze dell'appartamento.
Contesto e collegamenti
Il condominio confina con la Strada Provinciale n°34, garantendo un facile accesso. La zona è soggetta a vincolo idrogeologico e rientra in parte nella fascia di rispetto dei corsi d'acqua, oltre a presentare diverse classi di pericolosità geomorfologica. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile. Sono state riscontrate modestissime differenze nelle misure reali rispetto alle risultanze documentali, ritenute tolleranze costruttive e sanabili con una C.I.L.A. senza sanzioni pecuniarie.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica sul Lago Maggiore
• In contesto condominiale con ascensore
• Box auto e cantina pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
