Immobile in asta di 65 m² in vendita a Cerano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerano (NO) – Via Roma 11 (CAP 28065)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare in cortina, sviluppato su due livelli, situato in posizione centrale a Cerano (NO), in via Roma n. 11. Cerano è un centro abitato di medie dimensioni con un tessuto economico basato su imprese artigiane e piccole e medie industrie. La zona è prevalentemente residenziale, con alcuni esercizi commerciali e attività terziarie nelle vicinanze. L'edificio è di vecchia formazione, costruito anteriormente al 1942.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale complessiva dell'abitazione è di circa 65 mq, con una superficie calpestabile di circa 53 mq. Al piano terra si trovano un locale cucina, un soggiorno, un ripostiglio e una scala interna di collegamento. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno, una camera, un ripostiglio e un balcone. Il corpo basso adibito a deposito ha una superficie lorda commerciale di circa 18 mq e calpestabile di circa 15 mq, ed è composto da un vano singolo al piano terra con una piccola porzione di terreno pertinenziale. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, con alcune tracce di infiltrazioni d'acqua al piano superiore.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato dispone di struttura in muratura portante, solai misti e copertura a doppia falda in legno con coppi di laterizio. Le finiture esterne sono in intonaco tinteggiato con zoccolatura in lastre di serizzo. I serramenti sono in legno verniciato con vetri semplici e avvolgibili in legno. Internamente, i pavimenti sono in marmette di pietra ricomposta e ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in carta da parati nel soggiorno e piastrelle ceramiche nei servizi. L'impianto termico è costituito da una stufa a metano e convettori elettrici, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico è datato e non a norma. Le reti impiantistiche non sono certificate.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, non lontano dal palazzo municipale e dalla Piazza S. Gervasio. Sono presenti ottimi collegamenti stradali con Novara e le province di Milano e Pavia, grazie alla prossimità con importanti vie di comunicazione statali e provinciali. La linea ferroviaria più vicina si trova a 3 km, nel Comune di Trecate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 27.848,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
