Immobile in asta di 349 m² in vendita a Arona
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Arona (NO) – VIA ITALIA 26
L'immobile in asta è un'attività commerciale adibita a bar-ristorante, situata ad Arona (NO) in Via Italia 26, nel cuore della zona centrale di Mercurago/Arona. La proprietà include anche una quota del locale caldaia e della cabina elettrica, oltre a un terreno circostante indiviso. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree attrezzate pubbliche e di uso pubblico, come indicato dalla normativa urbanistica locale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato commerciale ha una superficie di 349,20 mq e si sviluppa su più livelli (piano terra e seminterrato). Comprende un'ampia sala ristorante suddivisa in tre locali distinti, servizi igienici, una cucina attrezzata e diversi magazzini. Adiacente al ristorante si trova un locale bar con una sala multiuso. Al piano seminterrato sono presenti locali cantina e deposito. Lo stato dei luoghi presenta una sostanziale corrispondenza con quanto concessionato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un locale adibito a centrale termica in comune con un altro immobile. Le parti comuni indivise includono il terreno limitrofo, gli accessi e i servizi di collegamento alle utenze. Esternamente è presente una struttura tipo dehor con teli in plastica e copertura provvisoria su area comune, che dovrà essere smantellata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona centrale e ben servita di Mercurago/Arona, confinante a ovest con una palestra e sugli altri lati con terreno indiviso. La sua posizione garantisce un buon accesso e visibilità. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona regolarità edilizia, con la possibilità di sanare eventuali piccole difformità amministrative/urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Terreno circostante
• Buona regolarità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
