Immobile in asta di 328 m², box auto in vendita a Cavaglio d'Agogna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cavaglio d’Agogna (NO) – Vicolo Spacchi 10
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cavaglio d'Agogna (NO), in Vicolo Spacchi n.10, in una zona centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di un fabbricato edificato anteriormente al 1967, inserito in un contesto di aree residenziali di antica formazione. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, per una superficie lorda complessiva di circa 328 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un androne carraio, una cantina, un disimpegno, un locale di sgombero e un'autorimessa. Il primo piano ospita la zona giorno e notte, con cucina, soggiorno, due camere, un disimpegno, un bagno e un ballatoio con scala di accesso. Il secondo piano è composto da tre locali sottotetto. L'immobile si presenta in condizioni sufficienti.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali sono in pilastri portanti e tamponature in mattoni, e i solai sono in laterocemento. La copertura è in legno e tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre quelle esterne sono in cemento. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti, sebbene sprovvisti di certificazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e stufa a legna, ma la caldaia non è funzionante. L'immobile include un'autorimessa e due terreni agricoli adiacenti.
Contesto e collegamenti
Cavaglio d'Agogna è un comune di circa 1.144 abitanti, situato a 243 m s.l.m. La zona è residenziale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni e accessori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.620,40
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di terreni agricoli
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
