Immobile in asta di 327 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Nazzaro Sesia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Nazzaro Sesia (NO) – Via Vittorio Emanuele III 3-5 (CAP 28060)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di San Nazzaro Sesia (NO), in Via Vittorio Emanuele III n. 3-5. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi disponibili.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 327 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra con un'altezza interna di circa 3,00 metri. Al piano terra è presente un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e una scala di distribuzione. Il piano primo ospita quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Al secondo piano si trova un sottotetto accessibile tramite scala retrattile. L'immobile necessita di una consistente ristrutturazione interna ed esterna, presentando caratteristiche e finiture datate.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante, con facciate tinteggiate e rivestite in piastrelle di klinker. La scala di distribuzione interna è rivestita in marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetri singoli e persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia, piastrelle di ceramica e laminato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni al piano terra, mentre al piano primo sono presenti stufe a gas. Gli impianti sono carenti e non certificabili. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico del 2010. Le pertinenze includono un box auto singolo di 28 mq, un cassero situato nel cortile esclusivo e un fabbricato basso con cantina, portico e locale di sgombero.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni collegamenti. L'aeroporto dista 34 km, la fermata dell'autobus privato 10 metri e l'autostrada 4,5 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità edilizie, catastali o urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.780,73
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Box auto incluso
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
