Immobile in asta di 295 m², box auto in vendita a Pombia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pombia (NO) – Via Stazione 3
L'immobile è una villa situata nel Comune di Pombia (NO), in Via Stazione n.3. Si trova in una zona semiperiferica con sufficiente vicinanza a servizi pubblici come negozi, scuole, poste e uffici comunali. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1° Settembre 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso degli anni. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un vincolo paesaggistico 'Galassino'.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie lorda complessiva di circa 295 mq, a cui si aggiunge un garage di 40 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo un corridoio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e scale. È presente anche una cantina al piano interrato e un sottotetto non abitabile. L'unità immobiliare si presenta nel suo complesso in un deplorevole stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, la porta d'ingresso è in legno e le porte interne sono in legno tamburato. Le tamponature esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in monocottura, così come quella dei bagni, che presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica e sanitari completi (wc, bidet, lavabo e vasca/doccia). L'impianto elettrico è esistente, l'alimentazione idrica e del gas provengono dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un portico, un terrazzo e una piscina.
Contesto e collegamenti
La zona è semiperiferica e offre una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G.C. del Comune di Pombia lo colloca in 'AREA PRE-PARCO'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.500,00
Offerta minima: € 118.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia superficie
• Presenza di piscina
• Garage e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
