Immobile in asta di 289 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ghemme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ghemme (NO) – Piazza Meucci 10
L'immobile in asta è un appartamento situato in Piazza Meucci n. 10 nel comune di Ghemme, in provincia di Novara. Fa parte di una villa bifamiliare edificata nel 1977, inserita in un contesto residenziale semi-periferico. La zona è ben curata, con un giardino adornato da piante ornamentali e un viale d'accesso pavimentato in porfido, protetto da un impianto di videosorveglianza.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano fuori terra e mansardato, ha una superficie commerciale di circa 289,50 mq. È composto da un ampio soggiorno distribuito su due livelli, ripostigli, cucina aperta sul soggiorno con penisola, un corridoio che conduce alla zona notte con una camera singola e un bagno, entrambi serviti da balcone con piccoli ripostigli esterni. Segue una camera matrimoniale con balconcino e bagno ad uso esclusivo. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala comune, si trovano una taverna di pertinenza dell'appartamento, con forno a legna e camino, e un'autorimessa di circa 54 mq commerciali. L'altezza dei locali seminterrati (autorimessa e taverna) è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in piastrelle monocottura simil cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, ad eccezione dei bagni piastrellati in gres ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato color marrone. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, mentre l'acqua sanitaria è con generatore autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'ingresso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. La villa è intonacata e tinteggiata di giallo tenue, con pilastri e battiscopa rivestiti in serizzo. I balconi sono piastrellati in klinker con ringhiere in ferro o parapetti in muratura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona di completamento secondo il Piano Regolatore Generale, con vincolo archeologico di classe 2 e classe di idoneità urbanistica 1 (pericolosità geomorfologica ridotta). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 302.000,00
Offerta minima: € 170.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture interne di pregio
• Giardino ben curato
• Impianto di videosorveglianza
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
