Immobile in asta di 248 m² con più di 5 locali in vendita a Fontaneto d'Agogna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fontaneto d'Agogna (NO) – Località Baraggia 13 (CAP 28010)
L'immobile residenziale in asta si trova a Fontaneto d'Agogna (NO), in località Baraggia, una piccola frazione a carattere agricolo. Edificato prima del 1967, l'edificio è situato in una zona periferica ma provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con il centro del comune a circa 3,6 km. La strada di accesso è sterrata e a traffico locale, con parcheggio appena sufficiente. La zona offre servizi come municipio, biblioteca, farmacia, scuole e supermercato a breve distanza, oltre a essere ben collegata all'autostrada A26 e vicina ai laghi Maggiore e d'Orta.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 248,80 mq, distribuita su tre piani. Al Piano Terra si trovano un ingresso di 15,70 mq, una cucina di 19,60 mq e un soggiorno di 16,80 mq. Il Piano Primo include un disimpegno scala, un bagno, un ripostiglio (sistemato a wc), un disimpegno camere e due camere da letto. Il Piano Secondo ospita due ripostigli. L'altezza interna dei locali è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, necessitando di una ristrutturazione totale. Adiacente all'abitazione, il lotto include un magazzino/locale deposito di 61,10 mq commerciali, distribuito su due piani (terra e primo), anch'esso in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimenti in piastrelle di ceramica e graniglia di marmo, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in legno, mentre quelli interni sono in legno o legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, con solo una stufa a legna in cucina e radiatori non collegati. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler non funzionante. L'immobile è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Completano la proprietà una cantina, ripostigli, portici e balconi, oltre a un piccolo cortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola tranquilla, a circa 3,6 km dal centro di Fontaneto d'Agogna. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, inclusi supermercati, scuole e farmacie. I collegamenti stradali sono buoni, con l'autostrada A26 a soli 2,6 km e l'aeroporto di Malpensa a 35 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 4,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 23.900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
