Immobile in asta di 242 m² in vendita a Cerano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerano (NO) – Via Croce 43-45-47 (CAP 28065)
L'immobile in asta si trova nella periferia di Cerano, in Via Croce, in una zona residenziale caratterizzata da traffico locale scarso. La costruzione, di epoca remota, è stata oggetto di vari interventi edilizi nel tempo e si inserisce in un contesto urbano con servizi essenziali nelle vicinanze, come farmacia, Municipio e Chiesa parrocchiale a circa 500-700 metri, e fermate autobus a circa 800 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 242 mq ed è disposto su due livelli, piano terra e primo, all'interno di un fabbricato di tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un sottoscala, un salotto, uno studio e un vano scala interno. Il primo piano ospita un bagno, due camere e un ripostiglio, collegati da un corridoio. Esternamente, al piano terreno, sono presenti un servizio igienico e un deposito. L'unità immobiliare non è abitata e si presenta in condizioni generali di abbandono, con evidenze di interventi edilizio-impiantistici non ultimati e interrotti da tempo, necessitando di ristrutturazione per il completamento degli impianti, rifacimento delle pavimentazioni, sistemazioni murarie e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include parti comuni esterne come giardino, androne, scala comune e terrazzo. Non sono presenti autorimesse o posti auto di competenza esclusiva. Il riscaldamento è assente. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, l'ultima delle quali per ristrutturazione di edificio ad uso civile abitazione con fine lavori nel 2012.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica residenziale (codice zona OMI D1) con destinazione prevalente residenziale. I servizi della zona includono farmacia, Municipio e Chiesa parrocchiale a breve distanza, e campi sportivi a circa 1 km. I collegamenti sono garantiti da fermate di servizio autobus di città a circa 800 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino comune
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
