Immobile in asta di 230 m², box auto in vendita a Castelletto Sopra Ticino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Castelletto Sopra Ticino (NO) – Via Motto Alto 6
L'immobile in asta è un complesso edilizio indipendente situato in Via Motto Alto n. 6 a Castelletto Sopra Ticino (NO). La proprietà si trova in una zona periferica del comune e include un fabbricato ad uso civile abitazione, un box ad uso autorimessa e terreni pertinenziali. L'anno di costruzione risale al 1990, con successive ristrutturazioni e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su due piani, con una superficie lorda di circa 206,50 mq. Al piano terra sono presenti un ingresso, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e due locali. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, un ripostiglio e due camere. I locali hanno un'altezza interna di circa 2,70 m. Al piano terra è presente una veranda di circa 18,50 mq lordi, mentre al piano primo si trovano un balcone di circa 10,00 mq e un terrazzo di circa 12,00 mq. Il box auto, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 30,00 mq. L'area urbana, di circa 73,00 mq, comprende uno spazio di manovra pavimentato, un androne carraio con cancello in ferro e un'area cortilizia interna non pavimentata. I due terreni, di 250 mq e 520 mq, sono di forma irregolare e attualmente utilizzati come giardino dell'abitazione. L'unità immobiliare si trova in sufficiente stato di conservazione e necessita di alcune opere di manutenzione/rinnovamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con solai misti e copertura in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco di cemento, le interne intonacate. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grés/ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto fotovoltaico. L'autorimessa e l'area urbana presentano caratteristiche strutturali e finiture adeguate alla loro destinazione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Castelletto Sopra Ticino, con accesso diretto da Via Motto Alto n. 6. La zona offre un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, con un piccolo errore di rappresentazione grafica nel disimpegno al piano primo che non ne pregiudica la regolarità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.400,00
Offerta minima: € 196.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Box auto incluso
• Ampio giardino
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
