Immobile in asta di 204 m² in vendita a Vinzaglio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vinzaglio (NO) – Via Vittorio Emanuele II 20 (CAP 28060)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel Comune di Vinzaglio, località Torrione, in Via Vittorio Emanuele II. La proprietà si trova in una zona periferica del comune, immersa nella pianura tra le province di Novara e Vercelli, mantenendo una vocazione prettamente agricola. Sebbene dotata dei servizi di urbanizzazione primaria, è sprovvista di servizi sociali come negozi e scuole. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito modifiche con autorizzazioni edilizie nel 1986, 2001 e 2003.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 204,59 mq. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e camino a legna, caratterizzato da soffitti a volta in laterizio. Completano il piano uno studio, un disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due ampie camere da letto (una con cabina armadio), un servizio igienico e un locale di sgombero con guardaroba. Le altezze interne variano tra i 195 cm e i 360 cm. L'immobile include anche un portico e un'area cortilizia esclusiva. Un edificio accessorio ospita un locale di sgombero con soppalco.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio residenziale presenta una struttura portante in mattoni pieni, orizzontamenti in latero-cemento e a volta, tetto con orditura lignea e copertura in tegole di cotto. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in legno. Le pavimentazioni interne del piano terra sono in gres ceramico, mentre al piano primo sono uniformi con piastrelle beige. Il servizio igienico al piano terra è dotato di wc, bidet, doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. L'immobile è provvisto di impianto di adduzione gas, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione estiva nel soggiorno. Le finiture risalgono ai primi anni duemila.
Contesto e collegamenti
La proprietà si affaccia direttamente sulla viabilità principale, Via Vittorio Emanuele II, con accesso pedonale al civico 20 e accesso carraio da viabilità privata al civico 22. La zona è caratterizzata da una buona dotazione di parcheggi sul suolo pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.800,00
Offerta minima: € 43.819,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Area cortilizia privata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
