Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali in vendita a Novara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Novara (NO) – Corso Risorgimento 318 (CAP 28100)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo situato a Novara (NO), in Corso Risorgimento n. 318, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi di quartiere, con la zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'impianto originale del fabbricato è presumibilmente antecedente al 1967, con interventi di demolizione e costruzione risalenti al 1985 e successive modifiche.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 199 m² e si sviluppa su tre piani. Al piano interrato è presente un locale cantina. Il piano terreno (primo fuori terra) ospita un portico in aderenza all'abitazione, cucina, soggiorno, bagno e locale lavanderia. Il primo piano (secondo fuori terra) comprende tre camere, un bagno, disimpegno, due balconi e un terrazzo. Esternamente, l'immobile dispone di una zona porticato con locali accessori aderenti al fabbricato principale, una tettoia e un locale ripostiglio. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono probabilmente su terra, le strutture verticali sono in parte portanti e in parte in mattoni e cemento armato, con solai probabilmente in laterocemento. Le scale e il ballatoio sono in cemento armato con rivestimento in marmo. I pavimenti interni sono in ceramica, mentre la cantina ha un battuto cemento. I pavimenti esterni sono in battuto cemento e autobloccanti. I rivestimenti interni dei bagni sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno. Gli impianti elettrico, riscaldamento (tradizionale con caloriferi) e idrosanitario sono sottotraccia. L'impianto fognario è allacciato alla fognatura pubblica. L'immobile è dotato di cantina e giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Novara, ben servita e con un contesto residenziale urbano consolidato. La vicinanza a Corso Risorgimento garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi. L'abitazione è libera per la procedura e non sono stati rilevati contratti di locazione in essere.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Zona semicentrale
• Presenza di giardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
