Immobile in asta di 183 m² in vendita a Ghemme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ghemme (NO) – Via Monte Rosa 21 (CAP 28074)
L'immobile in asta è un'unità abitativa ad uso residenziale situata nel comune di Ghemme (NO), in Via Monte Rosa n. 21. Fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, inserito in un contesto interno al centro abitato di carattere rurale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo comodità e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 183 mq commerciali, escluse cantine e sottotetti. Si articola su più livelli: al piano terra si trovano il vano scala comune e una cantina; il piano primo ospita un soggiorno, una cucina con ripostiglio, tre camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un bagno, oltre a un terrazzo comune. Il piano sottotetto è composto da un locale ripostiglio e una parte comune. L'accesso all'abitazione avviene da Via Monte Rosa n. 21, tramite la corte comune e una scala esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie e costruttive includono un portoncino d'accesso in porta tamburata e infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in marmette/ceramica, mentre i rivestimenti sono presenti nel bagno e in una porzione della cucina, con pareti tinteggiate in discrete condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e in condizioni normali, con riscaldamento autonomo a gas e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia interna.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova all'interno del centro storico di Ghemme, in una posizione che garantisce la vicinanza ai principali servizi. L'edificio condominiale è identificato nel piano regolatore vigente come 'Edifici di valore documentario'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.907,10
Offerta minima: € 37.356,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Riscaldamento autonomo
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
