Immobile in asta di 181 m² in vendita a Maggiora
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Maggiora (NO) – via Santa Caterina 11
L'immobile, una casa indipendente in piena proprietà, è ubicato in via Santa Caterina n. 11 nel Comune di Maggiora (NO), in una località periferica e limitrofa al 'Maggiora Park', un importante circuito internazionale di motocross. La zona è completa di servizi pubblici e privati, infrastrutture, aree verdi e parcheggi. La costruzione è verosimilmente risalente ad un periodo antecedente il 1967.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 181,15 mq per l'abitazione, oltre a 53 mq di tettoie. Il corpo principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Al piano terra si accede a un vano centrale con scala prefabbricata per il primo piano, una cucina e un bagno. Sono presenti anche un ampio locale deposito/cantina e il vano scala originale. Il primo piano ospita un soggiorno centrale con accesso a un balcone, tre camere e un bagno allo stato di non ultimato. Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala in ferro posta nel vano scala del primo piano. L'immobile si presenta in pessime condizioni, con una completa mancanza di pulizia e manutenzione, vetustà e obsolescenza impiantistica, e ambienti cupi per scarsità di luce. Sono evidenti opere murarie iniziate e mai ultimate.
Caratteristiche e dotazioni
La copertura è a falde inclinate con tegole in scarse condizioni. Gli infissi esterni e interni sono vari e in scarse condizioni. I pavimenti e rivestimenti sono di differenti materiali e colorazioni, anch'essi in scarse condizioni. Le pareti interne sono in muratura con tinteggiatura su intonaco per interni, in scarse condizioni, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni con tinteggiatura su intonaco al civile, in condizioni sufficienti. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia ma non conformi. Il riscaldamento è assente. Le tettoie accessorie sono in pessime condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è una località comunale periferica con presenza di differenti immobili a più destinazioni d'uso. I servizi della zona sono completi, includendo strutture, infrastrutture, forniture e urbanizzazioni. Non vi è possibilità di parcheggio diretto sulla via Santa Caterina a causa delle sue ridotte dimensioni. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare una casa indipendente in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.500,00
Offerta minima: € 26.790,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona periferica con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
