Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali in vendita a Trecate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trecate (NO) – Via Mezzano 10 (CAP 28069)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Trecate (NO), in Via Mezzano n. 10, in una zona periferica con traffico a scorrimento locale e parcheggi sufficienti. L'immobile fa parte di una palazzina condominiale che si sviluppa su quattro piani fuori terra. La costruzione risale al 1969, come indicato dalla Licenza edilizia n.19 del 27/03/1969 per demolizione e ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie lorda di circa 137,00 mq e calpestabile di circa 118,00 mq. È composta da un ingresso di circa 7,00 mq, un ampio soggiorno di circa 31,00 mq, una cucina di circa 12,00 mq, un disimpegno di circa 8,50 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 11,00 mq, 17,00 mq e 19,00 mq) e due bagni (di circa 6,00 mq e 6,50 mq). L'altezza interna dei locali è di 2,90m. L'appartamento è parzialmente ristrutturato, con un servizio igienico aggiornato e serramenti esterni sostituiti. Lo stato di conservazione generale è discreto, con presenza di umidità e muffe in alcuni locali.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura/c.a. in discrete condizioni, con solai in laterocemento. Gli infissi esterni sono in PVC con anta-ribalta e vetro doppio, in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, legno e vetro, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con tinteggiatura sufficiente, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni con idropittura in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in marmo o pietra naturale, piastrelle in ceramica, cotto e gres, in pessime condizioni (ad eccezione di un bagno in buone condizioni). L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia interna. La cantina, posta al piano interrato, ha una superficie di circa 36,50 mq e una porzione di corridoio esclusivo di circa 7,00 mq, in stato discreto di conservazione, con pavimento, tramezzature e nuovo impianto elettrico, ma presenta infiltrazioni/umidità lungo le pareti perimetrali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Trecate, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. La destinazione urbanistica dell'appartamento è 'RESID – Aree residenziali edificate'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.250,00
Offerta minima: € 75.188,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Tre camere da letto
• Riscaldamento autonomo
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
