Immobile in asta di 128 m² in vendita a Novara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novara (NO) – Corso Milano 24 (CAP 28100)
L'appartamento in asta si trova a Novara, in Corso Milano n. 24, nel quartiere Sant’Agabio. L'edificio, realizzato in epoca remota, ha subito interventi di modifiche interne nel 1975. La zona è intensamente edificata con prevalente destinazione residenziale e offre la presenza di attività commerciali di vicinato e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie catastale totale di 128 mq (escluse aree scoperte) e una superficie netta calpestabile interna di circa 95 mq, è posta al piano primo. Si compone di cucina, soggiorno, tre camere da letto, due disimpegni, due bagni, due ripostigli e un balcone di circa 10 mq netti. L'altezza interna varia tra 220 cm e 360 cm a seconda dei locali. La cantina, situata al piano interrato, ha una superficie netta calpestabile interna di circa 8 mq e un'altezza interna di 215 cm. Nel complesso, l'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono in mattoni con finitura intonacata. I solai sono in buone condizioni. Il balcone presenta una soletta in pietra naturale con pavimento in piastrelle di ceramica e parapetti in ferro. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di ceramica, con laminato effetto legno in una camera e un ripostiglio. I soffitti sono intonacati o in cartongesso. L'impianto di riscaldamento è autonomo, sebbene il generatore non sia presente e i termosifoni in alluminio siano in pessime condizioni. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. I bagni sono dotati di apparecchi in ceramica bianca e rubinetteria monocomando. L'impianto elettrico presenta finiture eterogenee. L'unità immobiliare non dispone del diritto di utilizzo dell'ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel quartiere Sant'Agabio, nella porzione orientale del Comune di Novara. La zona è ben servita dalla viabilità stradale, affacciandosi su Corso Milano, un importante asse viario cittadino che collega il centro di Novara con la direttrice verso Milano. Sono facilmente accessibili servizi di zona come fermate del trasporto pubblico urbano, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali di vicinato, supermercati e servizi alla persona. L'area è classificata nel Piano Regolatore Generale Comunale come 'aree di tessuto urbano esistente 2'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.800,00
Offerta minima: € 50.400,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Posizione ben servita
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
