Immobile in asta di 127 m² in vendita a Comignago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Comignago (NO) – Località Mottalunga 9 (CAP 28060)
L'appartamento è situato a Comignago, in Località Mottalunga n. 9, all'interno di un complesso condominiale ubicato in una zona centrale. L'edificio è stato costruito a seguito di un Permesso di Costruire del 2006 per la realizzazione di 15 unità abitative.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo piano, per una superficie lorda complessiva di circa 127,00 mq. Al piano secondo si trovano il soggiorno con angolo cottura (circa 45,50 mq), un antibagno (circa 2,00 mq) e un bagno (circa 4,00 mq). Il piano terzo, collegato da una scala interna, comprende un disimpegno (circa 13,00 mq), un secondo bagno (circa 7,50 mq) e due camere da letto (rispettivamente circa 18,00 mq e 16,00 mq). I locali al piano secondo hanno un'altezza interna di circa 2,70 m, mentre il solaio al piano terzo presenta un andamento inclinato con altezza massima di circa 3,65 m e minima di circa 1,95 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con anta a battente e vetro doppio, e infissi interni in legno tamburato. Le pareti interne sono in muratura di mattoni con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès/ceramica, presenti anche nei rivestimenti dell'angolo cottura e dei bagni. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo. A piano secondo, lungo il prospetto Sud, è presente un balcone di circa 3,00 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 12,00 mq a piano terra, accessibile direttamente dalla strada tramite l'area cortilizia comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Comignago, caratterizzata da traffico a scorrimento locale e disponibilità di parcheggi. La destinazione urbanistica dell'area è 'Aree di ristrutturazione residenziale (centro storico)'. Il posto auto scoperto si trova in una zona 'Aree a servizi sociali ed attrezzature di interesse comunale esistenti'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.210,00
Offerta minima: € 47.672,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto incluso
• Impianto termico autonomo
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
