Immobile in asta di 100 m² in vendita a Varallo Pombia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varallo Pombia (NO) – Via Stazione 24 (CAP 28040)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Varallo Pombia, in Via Stazione n. 24, all'interno del 'Condominio Centro Est'. L'edificio, edificato prima del 1967, è composto da otto piani fuori terra e un piano seminterrato, con negozi al piano terra e parcheggi dedicati. Il contesto urbanistico è residenziale, caratterizzato da un tessuto di recente formazione con tipologia prevalente di case unifamiliari e bifamiliari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di circa 92,00 mq e una superficie netta calpestabile di circa 74,60 mq. Si compone di un ampio soggiorno con accesso a un balcone su Via Stazione, un ripostiglio ad uso lavanderia, una cucina delimitata da un arco, un corridoio che conduce alla zona notte, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno completo. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,85 metri. La soffitta, situata al settimo piano (sottotetto), ha una superficie commerciale di circa 8,60 mq e una superficie netta calpestabile di circa 7,50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono in sufficiente stato di conservazione, con pavimentazione in piastrelle di ceramica monocottura. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetri singoli e tapparelle manuali in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio, alimentato da caldaia condominiale a gas metano. L'acqua sanitaria è autonoma con scaldaacqua elettrico. Gli impianti sono funzionanti. Il condominio è dotato di ascensore. Le parti comuni includono cortile, atrio, scale interne, ascensore e spazi comuni al seminterrato e sottotetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Varallo Pombia, con destinazione d'uso residenziale. La località è ben servita e collegata, inserita in un ambito commerciale di antica formazione nel centro storico principale del paese. L'immobile è urbanisticamente regolare per le modifiche interne riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Condominio con ascensore
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
