Immobile in asta di 16062 m² in vendita a Borgo Ticino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Borgo Ticino (NO) – null null null
Il Lotto 7 è un'opportunità immobiliare in asta a Borgo Ticino (NO), strategicamente posizionato tra le Vie Torre e Cheglio. L'area, di considerevole e regolare dimensione, è ideale per sviluppi artigianali e industriali, rappresentando un investimento significativo in un contesto urbanistico ben definito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 16.062 mq, risultante dall'accorpamento di dieci terreni catastali. La sua conformazione regolare e le dimensioni generose lo rendono particolarmente adatto a progetti di ampia portata. Sebbene la vocazione principale sia artigianale e industriale, alcune porzioni dell'area sono destinate a servizi accessori e nuova viabilità, garantendo flessibilità di utilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, con destinazione urbanistica prevalente artigianale e industriale. I Certificati di Destinazione d’Uso Urbanistica sono stati acquisiti e indicano i vincoli urbanistici, ambientali, archeologici, geologici e paesaggistici applicabili, che sono stati considerati nella valutazione. L'accesso all'area è garantito da strade esistenti, facilitando la logistica per futuri insediamenti.
Contesto e collegamenti
Situato nel comune di Borgo Ticino, l'area beneficia di un contesto che supporta attività produttive. La sua posizione tra due vie principali ne aumenta l'accessibilità e la visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di liberazione. La regolarità urbanistica è stata verificata tramite i certificati di destinazione d'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.000,00
Offerta minima: € 192.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Destinazione artigianale/industriale
• Posizione strategica tra due vie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
