Immobile in asta di 1400 m² in vendita a Oleggio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Oleggio (NO) – Via Dei Negri 36
L'immobile, un fabbricato commerciale, è ubicato a Oleggio (NO) in Via Dei Negri 36, in una zona semicentrale con discreta vicinanza a servizi pubblici come negozi, scuole, uffici comunali e la stazione ferroviaria. L'edificio è stato costruito a partire dal 1984, con un ampliamento nel 1989, e si inserisce in un contesto urbanistico ben consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 1.400 mq, comprensiva delle aree a parcheggio. È composto da un'ampia area destinata all'esposizione e alla vendita, completa di annessi servizi e locali tecnici. L'immobile si presenta nel suo complesso in uno scarso stato manutentivo, situato al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è prefabbricata, sia in verticale che in orizzontale. Gli infissi esterni sono in metallo, mentre la porta d'ingresso è anch'essa in metallo. Le porte interne sono in legno tamburato e le tamponature esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in monocottura, così come quella dei locali accessori. I bagni presentano pavimentazioni in piastrelle di monocottura e rivestimenti in piastrelle di ceramica, dotati di wc e lavabo. Gli impianti includono una rete gas con alimentazione da rete comunale, un impianto elettrico esistente e un impianto idrico alimentato dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Oleggio, ben collegata e con facile accesso dalla pubblica via grazie al parcheggio antistante. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree di parcheggio rendono l'immobile funzionale per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 784.000,00
Offerta minima: € 588.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona semicentrale ben servita
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Parcheggio incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
