Alberghi e pensioni in vendita a Castelletto sopra Ticino - Rif. 4548485
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TRIBUNALE DI NOVARA Offerta minima Euro 1.272.375,00 Prezzo: Euro 1.696.500,00. Data asta telematica asincrona: dal 22/07/2026 ore 12:00 al 29/07/2026 ore 12:00. Termine presentazione offerte 21/07/2026 ore 12:00.
Castelletto sopra Ticino (NO), S.S. del Sempione (ang. Via Delle Rose) 182 - Quota intera di piena propriet Complesso immobiliare a destinazione ricettiva (hotel/motel) e alloggio del custode. Lunit immobiliare a destinazione alberghiera costituisce la porzione principale dellintero edificio ed caratterizzata da uno sviluppo in pianta ad U con due blocchi di camere collegate tra loro dai locali ad uso comune e servizio (ristorante, bar, reception, uffici). Le caratteristiche della struttura sono proprie della destinazione prevista per lattivit ricettiva originariamente prevista: pi orientata a quella di motel che di tipo alberghiero. Larticolazione delle stanze infatti sostanzialmente sviluppata lungo due ali al piano terra con possibilit di accesso alle medesime dallesterno e direttamente dal rispettivo posto auto. Il blocco centrale che collega le due ali di camere si sviluppa invece su tre piani (interrato, terreno, primo) ed ospita le zone comuni (bar, ristorante, sala convegni), funzionali (uffici, reception, cucina, locali tecnici e di deposito) nonch alcune camere (6 ed al momento non operative) al piano primo. Al piano terreno le due ali che ospitano le camere hotel/motel si presentano diversamente, in virt dellammodernamento avvenuto nel 2011 su quella ad est. Lala ovest, risalente allepoca di costruzione (anni 90), consiste in 38 stanze che si sviluppano lungo un corridoio di servizio centrale (19 per lato). Lala est invece conta 36 camere, di cui 8 suite e 4 deluxe (le ultime 4 nel lato nord), anch'esse distribuite attorno ad un corridoio di servizio interno. Il tutto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 4.547. Nel medesimo edificio della struttura alberghiera stata costruita anche un'unit immobiliare a destinazione residenziale: lalloggio del custode, indipendente rispetto ai locali dellalbergo (tranne che per gli aspetti impiantistici), al quale si accede dal portoncino di ingresso al piano terra e dal vano scala interno a rampa unica si raggiunge lalloggio al piano primo e la cantina allinterrato. Al piano primo, da un secondo portoncino dingresso si accede allappartamento che attualmente risulta costituito da: un ingresso/corridoio, un locale soggiorno collegato ad un locale adibito a palestra, una cucina con accesso al terrazzo esterno, un bagno, due camere ed un ripostiglio. Il tutto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 234,08. Delegato alla vendita Notaio Dott. Spini Ursula. Numero procedura RGE 105/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4548485 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.
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