Immobile in asta di 7700 m² in vendita a Gozzano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gozzano (NO) – Piazza Marconi 4 (CAP 28024)
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare ad uso opificio industriale, ubicato a Gozzano (NO) in Piazza Marconi n.4. Si trova in una zona semicentrale del comune, con discreta vicinanza a servizi pubblici, negozi, scuole, poste e uffici comunali, e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria. Il complesso originario è stato edificato in data anteriore al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico di attività produttive consolidate.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda totale di 7.700,00 mq, distribuiti su due livelli: 5.000,00 mq al piano terra e 2.700,00 mq al piano primo. I due piani sono collegati da scale interne ed esterne. L'unità immobiliare si presenta nel suo complesso in stato di abbandono, con opere non completate e rifiuti sparsi, e alcune pareti interne sono state oggetto di vandalismo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato precompresso (c.a.p.). Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera, mentre la porta d'ingresso è in metallo. Le tamponature esterne sono in c.a.p. L'impianto elettrico è quasi inesistente e l'impianto di riscaldamento non è presente. L'impianto idrico è alimentato dalla rete comunale. Le aree cortilive sono pavimentate in asfalto. Sono presenti terreni pertinenziali adibiti a parcheggio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona semicentrale di Gozzano, ben collegata e con facile accesso da strade comunali. La destinazione urbanistica dei fabbricati industriali è 'Attività produttive consolidata', mentre i terreni pertinenziali esterni sono classificati come 'Servizi Standard per insediamenti produttivi: Parcheggi'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.386.000,00
Offerta minima: € 438.540,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Accesso da strade comunali
• Terreni pertinenziali inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
