Immobile in asta di 751 m² in vendita a Grignasco
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Grignasco (NO) – Via Giuseppe Verdi 45 (CAP 28075)
L'immobile in asta è ubicato a Grignasco (NO), in Via Giuseppe Verdi n. 45, in una zona periferica con traffico a scorrimento locale e parcheggi sufficienti. Si tratta di un compendio immobiliare destinato a deposito e ricovero per macchine e attrezzi agricoli, composto da due capannoni e un'ampia area pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie lorda complessiva di circa 632,00 mq per i fabbricati. Il capannone posto a sud-ovest, con struttura prefabbricata, ha una superficie di circa 433,00 mq lordi e un'altezza interna variabile tra 6,75m e 3,50m. Il capannone posto a nord-ovest, con struttura in cemento armato, ha una superficie di circa 199,00 mq lordi, con un'altezza interna media di 7,20m, e include un locale deposito attrezzi a piano terra con solaio sovrastante. Un basso fabbricato aggiuntivo di circa 16,00 mq si trova sul fronte nord. L'area cortilizia pertinenziale si estende su una superficie libera totale di circa 1170 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone prefabbricato (punto A) è stato realizzato nel 1990 e si presenta privo di finiture, con strutture verticali prefabbricate in discrete condizioni e copertura a falde/piana con manto in lastre di eternit. Il capannone in c.a. (punto B), realizzato nel 1976, presenta strutture verticali in c.a. in discrete condizioni, solai in laterocemento sufficienti e copertura a falde con struttura in legno e manto in lastre di eternit. Gli infissi esterni sono in metallo a battente in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in terreno naturale per il capannone A e in battuto di cls per il capannone B. Entrambi i fabbricati sono privi di riscaldamento e gas, mentre l'impianto elettrico (220V/380V) e idrico (alimentazione diretta da rete comunale) non sono stati verificati per la conformità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Grignasco. Il piano regolatore vigente identifica l'area nelle zone urbanistiche “Aree Ambientali di Giardini o Verde Privato – FA.G” e “Aree residenziali esistenti – RE”. L'area cortilizia è gravata da servitù di passaggio a favore di terzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.500,00
Offerta minima: € 59.906,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Ampia area pertinenziale
• Categoria catastale D/10
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
