Immobile in asta di 1880 m² in vendita a Oleggio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Oleggio (NO) – Via Dei Negri 33 (CAP 28047)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nel comune di Oleggio, in Via dei Negri 33. Si tratta di un'area di 1880 mq con un fabbricato a destinazione artigianale/industriale, realizzato a partire dal 1967. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie catastale di 1880 mq ed è suddiviso in quattro parti distinte. La prima parte, a sud, è composta da un'autorimessa di circa 46 mq e un piccolo ripostiglio con servizio igienico di circa 10 mq. La seconda parte, al piano rialzato, è un'unità di circa 114 mq originariamente adibita ad ufficio ma attualmente utilizzata come abitazione, con ingresso, disimpegno, bagno, cucina soggiorno e due locali. La terza parte è il capannone principale al piano terra, di circa 880 mq, oltre a tre vani e due celle frigorifere di circa 105 mq al piano seminterrato. La quarta parte è una tettoia a U, ora completamente chiusa e suddivisa in tre zone, per una superficie complessiva di circa 425 mq (115 mq a nord con copertura in pannelli sandwich, 260 mq a ovest con copertura in onduline, 50 mq a sud con copertura in cemento/amianto).
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono sprovvisti di certificazione di conformità alle normative vigenti in materia di sicurezza. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include un ampio lotto di terreno di pertinenza.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona industriale/artigianale di Oleggio, ben servita e con facile accesso alla viabilità principale. La vicinanza alla sede ferroviaria offre ulteriori opportunità logistiche. Saranno a carico dell'aggiudicatario i costi per lo smaltimento dei materiali che ingombrano il capannone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.000,00
Offerta minima: € 239.063,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione artigianale/industriale
• Buoni collegamenti stradali
• Potenziale di diversificazione d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
