Immobile in asta di 1880 m² in vendita a Oleggio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Oleggio (NO) – Via Dei Negri 33 (CAP 28047)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Oleggio, in Via Dei Negri 33, su un lotto di terreno di 1.880 mq. L'edificio, con destinazione artigianale/industriale, è situato in un contesto urbanistico che ne favorisce l'utilizzo per attività produttive e di servizio, con accesso diretto dalla strada.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, pur essendo catastalmente un'unica unità, è suddiviso in quattro parti funzionali. La prima parte, posta a sud, comprende un'autorimessa di circa 46 mq e un ripostiglio di circa 10 mq con servizio igienico. La seconda parte, al piano rialzato, è un'unità di circa 114 mq, originariamente adibita a ufficio ma attualmente utilizzata come abitazione, composta da ingresso, disimpegno, bagno, cucina soggiorno e due locali. La terza parte è il capannone principale al piano terra, di circa 880 mq, con ulteriori tre vani e due celle frigorifere di circa 105 mq al piano seminterrato. La quarta parte è una tettoia ad U, ora completamente chiusa e delimitata da muratura, suddivisa in tre zone con superfici di circa 115 mq, 260 mq e 50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato a partire dal 1967 con successive autorizzazioni edilizie. Le coperture delle tettoie sono in pannelli sandwich, onduline e cemento/amianto. L'immobile non è provvisto di impianti di riscaldamento o condizionamento. Il capannone è attualmente ingombro di materiali da smaltire, i cui costi sono stati considerati nella valutazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, confinante con la Via dei Negri e la sede ferroviaria Oleggio-Arona. La destinazione urbanistica è artigianale/industriale, rendendolo idoneo per diverse attività produttive. Il contesto offre collegamenti stradali adeguati per il trasporto di merci e l'accesso del personale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.120,00
Offerta minima: € 318.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie industriale
• Presenza di uffici e autorimessa
• Buoni collegamenti stradali
• Libero da ipoteche e pignoramenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
