Vendita Villa in via g.fava, 110

225.000 €
22/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 225.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  185
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 429.35 KWh/m² anno
Comune: Gozzano
DESCRIZIONE
Nel comune di Gozzano, a due passi dal Lago d'Orta e dal rinomato Lido di Gozzano che offre il relax del sole e della spiaggia, porzione di casa recentemente ristrutturata con ampio terreno, due fabbricati ad uso autorimesse e un fabbricato ad uso ricovero attrezzi. La casa, di circa 185 mq., si articola su tre livelli e risulta così composta: al piano seminterrato, dotato di un ingresso indipendente; una zona relax composta da due locali che possono essere adibiti a palestra e benessere, un locale con inserita una stufa a pellet e una zona lavanderia; al piano terra una ampia zona giorno con soggiorno con stufa a legna della nordica con ottime prestazioni, una cucina a vista ed uscita su balconata, due camere da letto singole e un bagno; al piano primo una zona notte padronale con una camera da letto matrimoniale e un bagno. La casa è stata oggetto di un attenta e totale ristrutturazione circa 10 anni fa con l'utilizzo di materiali attuali e di buon livello. Il riscaldamento è autonomo è autonomo a gas metano, l'acqua calda è anch'essa autonoma. I serramenti sono di ottimo livello in parte in legno e in parte in PVC con doppi vetri. Il terreno di complessivi mq. 7350 si articola in una parte pertinenziale alla casa a giardino ben tenuto e piantumato di circa 3870 mq. dove è inserito un piccolo fabbricato da ristrutturare e una parte di circa 3870 mq. a bosco adiacente. Gozzano è un comune italiano di circa 5 552 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Il lago d'Orta è uno specchio d'acqua "prealpino", dove, nella zona centrale della riva orientale sorge il borgo che nel corso del tempo ha dato il suo nome anche al Lago, un tempo chiamato Cusio, come Cusio era, ed è ancora oggi, la zona dove si trova. Orta San Giulio, rinomata e romantica sede di villeggiatura, è dominata alle spalle dal suo Sacro Monte, con le 20 cappelle affrescate dal Morazzone. Di fronte si trova l'Isola di San Giulio, con la Basilica omonima del sec. IV, ricostruita nei secoli IX e XI. De sempre il lago d'Orta è considerato metà ambita dagli stranieri Codice di Riferimento Agenzia: 1375.6414
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