Vendita Villa in Via Martin Luther King

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395.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  395.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  410 Classe energetica:  D, IPE 180.6 KWh/m² anno
Comune:  Divignano
DESCRIZIONE
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una splendida villa di grande metratura circondata da un parco privato sulle colline a poca distanza dal Lago Maggiore. Su 3 livelli con mansarda, terrazzo panoramico, cantina ed ampio box. Parte del terreno è ancora edificabile! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 212616 La villa si trova in una bella e panoramica zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi. Circondata da un grande parco perimetrale finemente piantumato e molto ben tenuto, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, entrando dal cancello principale, si sviluppa la zona giorno, composta dall'ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo e la cucina abitabile, con accesso al portico, ideale per pranzare all'aria aperta e per godersi piacevoli momenti di relax. Lo spazioso disimpegno al piano scandisce la zona notte, composta da tre camere da letto con uscita sul terrazzo panoramico sui boschi e l'arco alpino, e due bagni. Al primo piano la zona mansardata con altre due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si trovano due ampi garage che ospitano agevolmente 2/3 auto ciascuno, la zona lavanderia, due cantine, un locale con soppalco ed il bagno di servizio. Il giardino segue la leggera pendenza della collina ed ospita una graziosa casa in legno, la legnaia e la zona barbecue. Parte del terreno (circa 2000 mq sui 3000 mq totali) è ulteriormente edificabile con un indice di edificabilità di 0,6 mc/mq: sono infatti realizzabili 4 villette a schiera con accesso indipendente. Nel caso in cui non si fosse interessati a costruire ulteriormente questo bellissimo spiazzo verde è ideale anche per una piscina a servizio della villa. Il comune di Divignano si trova in una zona particolarmente strategica: a dieci minuti d'auto si trova la città di Arona, che con il suo caratteristico "budello" di negozi ed il suo porticciolo vive ogni giorno di un vivace turismo locale ed internazionale. Altre località affacciate sul lago Maggiore come Stresa, Baveno e Verbania sono raggiungibili in poco più di mezz'ora. Nelle immediate vicinanze gli esclusivi golf club di Castelconturbia e di Arona, i parchi faunistici de La Torbiera e lo Zoo Safari, i centri commerciali di Pombia e di Castelletto Ticino. La vicina Svizzera con la città di Locarno si trova a circa 50 km. Buona l'accessibilità carrabile: il casello autostradale di Castelletto Ticino dell'A8 Milano-Varese e dell'A26 Genova-Sempione si trova a dieci minuti di auto e le uscite di Novara Ovest e Novara Est poste sulla A4 Torino-Milano a circa mezz'ora. A soli 20 minuti l'aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa. Soluzione perfetta per una famiglia numerosa alla ricerca di tranquillità, a poca distanza da tutti i servizi. Ideale anche per chi ha animali o per essere trasformato in un grazioso Bed & Breakfast vicino al Lago Maggiore. Codice di Riferimento Agenzia: 212616
Pubblicato il 14 Luglio
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