Villa di 90 m² con 4 locali e box auto doppio in vendita a Borgomanero

260.000 €
21/08/2014
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DETTAGLI
Prezzo: 260.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  90
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Borgomanero
DESCRIZIONE
A 1KM dal centro, villa bifamigliare di circa 90mq totali disposti su due livelli.

Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, locale tecnico/lavanderia, box doppio, porticato coperto.

Primo piano di tre locali con camera matrimoniale con relativo balcone, due camere singole di cui una con balcone, bagno.

Giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento.

La villa si può personalizzare con i propri gusti al 100%, proprio come l'avete sempre sognata!!!
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CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
Struttura
Fondazioni continue in cis armato, gettate in superficie
Protezione guaina con pannelli di polistirolo o platon
Vespaio costituito da ciotoli e/o vespaio areato
Solaio P.T. e P. 1° in latero cemento composto da travetti prefabbricati in cotto e pignatte
Isolamento con polistirene tra vespaio areato e pavimento
Collegamenti, travi, corree e scale in cemento armato a base di calcolo
Sottofondo pavimento P.T. e P. 1° in cis sp. cm. 10
Murature perimetrali in Poroton P800
Cappotto esterno
Divisori interni in mattoni forati sp. cm. 8
Tetto con orditura in abete 4 fili misure commerciali, manto in tegole portoghesi in cotto,
parti a vista perlinate
Canne fumarie in acciaio per caldaia
FINITURE
Lattoneria canali e scossaline in alluminio ramato
Soglie e davanzali in serizzo lucido o materiale similare
Murature interne finite con intonaco al civile da tinteggiare
Murature facciate esterne finite con intonaco tinteggiato da idropittura
Serramenti esterni in Pino di Svezia monoblocco tinteggiato con vetrocamera a basso
emissivo e persiane
Porte interne tinta noce Tanganika tipo liscio complete di maniglie
Porte garage tipo basculante in lamiera zincata da verniciare
Portoncino d'ingresso blindato
Rivestimento scale in marmo
Pavimentazione P. terra e P. 1° in grès porcellanato prima scelta
Rivestimenti cucina, bagno o lavanderia in ceramica prima scelta
Pavimentazione esterna marciapiedi in Clinker o in grès
Passo pedonale e carraio rivestiti in auto bloccanti
IMPIANTI
Smaltimento acque nere e chiare in collettore comunale
Impianto di riscaldamento a pavimento P.Terra e P.1°
Impianto idrico comprendente attacco lavastoviglie, lavatrice e rubinetto esterno
Impianto sanitario per n. 2 bagni con sanitari sospesi comprendenti n. 2 bidet, n. 2 water, n.
2 lavandini, n. 1 piatto doccia e vasca da bagno. Rubinetteria di tipo tradizionale con
miscelatori in acciaio inox
Impianto elettrico a norma L. 46/90 comprendente linee separate prese/interrutori,
protezione, messa a terra, quadro caldaia, presa per antenna TV, prese Telecom e citofono.
Punti luce esterni, predisposizione corrente elettrica esterna, predisposizione automazione
cancello e porta basculante
Predisposizione
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