Vendita Villa da 90mq con due garage

260.000 €
21/08/2014
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DETTAGLI
Prezzo: 260.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo Immobile:  villa
Metri quadri (m2):  90
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 175 KWh/m² anno
Comune: Borgomanero
DESCRIZIONE
A 1KM dal centro, villa bifamigliare di circa 90mq totali disposti su due livelli. Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, locale tecnico/lavanderia, box doppio, porticato coperto. Primo piano di tre locali con camera matrimoniale con relativo balcone, due camere singole di cui una con balcone, bagno. Giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento. La villa si può personalizzare con i propri gusti al 100%, proprio come l'avete sempre sognata!!! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO Struttura • Fondazioni continue in cis armato, gettate in superficie • Protezione guaina con pannelli di polistirolo o platon • Vespaio costituito da ciotoli e/o vespaio areato • Solaio P.T. e P. 1° in latero cemento composto da travetti prefabbricati in cotto e pignatte • Isolamento con polistirene tra vespaio areato e pavimento • Collegamenti, travi, corree e scale in cemento armato a base di calcolo • Sottofondo pavimento P.T. e P. 1° in cis sp. cm. 10 • Murature perimetrali in Poroton P800 • Cappotto esterno • Divisori interni in mattoni forati sp. cm. 8 • Tetto con orditura in abete 4 fili misure commerciali, manto in tegole portoghesi in cotto, parti a vista perlinate • Canne fumarie in acciaio per caldaia FINITURE • Lattoneria canali e scossaline in alluminio ramato • Soglie e davanzali in serizzo lucido o materiale similare • Murature interne finite con intonaco al civile da tinteggiare • Murature facciate esterne finite con intonaco tinteggiato da idropittura • Serramenti esterni in Pino di Svezia monoblocco tinteggiato con vetrocamera a basso emissivo e persiane • Porte interne tinta noce Tanganika tipo liscio complete di maniglie • Porte garage tipo basculante in lamiera zincata da verniciare • Portoncino d'ingresso blindato • Rivestimento scale in marmo • Pavimentazione P. terra e P. 1° in grès porcellanato prima scelta • Rivestimenti cucina, bagno o lavanderia in ceramica prima scelta • Pavimentazione esterna marciapiedi in Clinker o in grès • Passo pedonale e carraio rivestiti in auto bloccanti IMPIANTI • Smaltimento acque nere e chiare in collettore comunale • Impianto di riscaldamento a pavimento P.Terra e P.1° • Impianto idrico comprendente attacco lavastoviglie, lavatrice e rubinetto esterno • Impianto sanitario per n. 2 bagni con sanitari sospesi comprendenti n. 2 bidet, n. 2 water, n. 2 lavandini, n. 1 piatto doccia e vasca da bagno. Rubinetteria di tipo tradizionale con miscelatori in acciaio inox • Impianto elettrico a norma L. 46/90 comprendente linee separate prese/interrutori, protezione, messa a terra, quadro caldaia, presa per antenna TV, prese Telecom e citofono. • Punti luce esterni, predisposizione corrente elettrica esterna, predisposizione automazione cancello e porta basculante Codice di Riferimento Agenzia: V000144.4205
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