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Vendita Villa da 765mq con due garage

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TRATTATIVA RISERVATA
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Trattativa riservata:  Tipo Immobile:  villa
Mq:  765 Classe energetica:  immobile esente, IPE 0
Comune:  Meina
DESCRIZIONE
A Meina, suggestiva località sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, luogo che, con le sue prestigiose ville, ha ospitato più volte il FAI, incastonata nel verde della collina e affacciata sul lago si trova questa esclusiva proprietà. La Villa Padronale è stata recentemente e perfettamente ristrutturata, sulla base di una villa d'epoca dei primi del novecento, con l'intento di mantenere inalterato il sapore dell'epoca, senza rinunciare a materiali più attuali e di ottimo livello qualitativo e creando una atmosfera unica in perfetta sintonia con il contesto lacustre e le ville circostanti. L'importanza data ai terrazzi, dai quali si gode una splendida vista sul lago, ha permesso di fondere l'ambiente interno con quello esterno. La villa si articola su 4 livelli per un superficie comm. di circa 765 mq. e distribuita al piano terreno su un ampio ingresso, salone nella parte centrale con uscita diretta su panoramico terrazzo, alla destra la sala da pranzo, alla sinistra soggiorno con camino e bagno giorno. La cucina con locale dispensa si trova adiacente alla zona pranzo con uscita diretta sul parco e su uno scenografico angolo attrezzato a zona pranzo esterna. Il primo piano è suddiviso in due zone padronali riservate alla zona notte con camera, bagno ensuite, cabina armadio e camera, bagno ensuite e zona salotto/studio. Il piano secondo è composto da quattro camere da letto con balcone e tre bagni. Al piano seminterrato troviamo un ingresso, cinque locali accessori con caratteristiche volte con mattoni a vista e adatti alla realizzazione di una zona relax/fitness con sauna e bagno turco, un bagno, un locale caldaia e una lavanderia Il Villino custodi, in discrete condizioni, posto all'ingresso della proprietà è disposto su due livelli di circa 109 mq. comm. e composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina al piano terra, da un'ampia camera da letto, un bagno e un ripostiglio al piano primo e da un ampio terrazzo a copertura al piano secondo. La Foresteria, da ristrutturare con progetto approvato e oneri pagati, si articola su tre livelli per una superficie di circa 316 mq comm. ed è composta da due autorimesse e un locale ripostiglio al piano terreno, da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile che si collega alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un locale cantinato tramite un suggestivo corridoio al piano primo. Il piano secondo è caratterizzato da un grande terrazzo da cui si può ammirare la maestosità del parco. Un parco di 5.000 mq. ornato da piante secolari di speci pregiate con vialetti di percorrenza in sasso che ci accompagnano al lungo tunnel in ferro battuto e fontane intervallate da macchie enormi di splendidi fiori quali camelie, azalee e rododendri, da palme e cipressi che creano angoli riservati e di grande effetto dove godere della bellezza del luogo e potersi concentrare in piacevoli letture. Una piscina a sfioro affacciata sul lago crea un ulteri Codice di Riferimento Agenzia: 1329.6414
Pubblicato il 19 Maggio
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