Vendita Villa da 300mq con garage

Trattativa riservata
07/09/2016
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  300
Classe energetica:  D (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 3, IPE 51 KWh/m² anno
Comune: Veruno
DESCRIZIONE
Adagiata su una collinetta in mezzo al verde, tra la quiete dei luoghi a pochi minuti dal Golf di Castel Conturbia e da Arona, splendida proprietà di 250 mq. con piscina ( 12 mt x 6) circondata da c.a. 3000 mq. di giardino molto ben tenuto. Una proprietà curata finemente sia dal punto di vista tecnico/strutturale che estetico: con particolare attenzione alle coibentazioni dei muri perimetrali, del tetto, ai serramenti che oltre ad avere sezioni superiori agli standard sono muniti di vetri camera ad alto abbattimento acustico e allarmati da un impianto perimetrale. La particolarità dell’immobile sono le murature in sassi a vista che troviamo sia all’esterno della proprietà dai muri di recinzione, alle facciate, internamente nella zona giorno e notte; un tetto a vista splendido termo-ventilato con travi asciate a mano. Pavimentazione a porfido in tutto il porticato di oltre 50 mq. esterno e nella zona piscina dotata di un ampio spazio prendisole, doccia solare ed una zona relax veramente gradevole. All’interno una pavimentazione in monocottura di primarie marche con piastrelle rifinite a mano di grand effetto , bagni curatissimi dai rivestimenti ai sanitari, rubinetterie, idromassaggio, porte in legno di noce scuro, finiture di alto livello.. Molti degli arredi fanno parte integrante della casa come armadiature a muro, arredi bagno,cucina in muratura ecc. Sicuramente una costruzione di alta qualità mirata soprattutto al risparmio energetico considerando l’attenzione volta alle coibentazioni, riscaldamento a pannelli funzionante con caldaia a condensazione delle più innovative “Wiesmann” munita di serbatoio di accumulo per acqua calda di 300 lt. Gli spazi abitativi si sviluppano su un unico livello dove troviamo una zona giorno composta da un soggiorno molto grande con camino con una splendida cucina in muratura con affaccio diretto sul giardino e portici sui tre lati, una zona notte con quattro camere da letto grandi, tre bagni ognuno con vasca e doccia , uno studio ed una autorimessa di c.a. 50 mq. munita di basculanti automatizzate. Il giardino , tutto in piano, estremamente curato è servito da impianto di irrigazione automatico con accumulo di lt. 7000 di acqua piovana con il supporto di n robottino taglia erba efficacissimo… Un berso’ esterno con piante rampicanti con quattro comodi posti auto. Possibilità con il Piano Casa di incrementare la superficie residenziale di oltre 100 mq. piu’ 50 mq. di box/cantina. Un’edificazione all’avanguardia mantenendo l’equilibrio nel gusto dei luoghi, un ambiente caldo, un sapore ” Country” di alto livello. Prezzo richiesto: trattativa riservata Classe Energetica: D Riscaldamento: autonomo Codice di Riferimento Agenzia: 00036
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