Vendita Trilocale da 93mq con garage

99.000 €
21/06/2015
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DETTAGLI
Prezzo: 99.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m2):  93
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 345.2 KWh/m² anno
Comune: Novara
DESCRIZIONE
In zona Porta Mortara a Novara, vi segnalo un appartamento facente parte di un piccolo complesso condominiale di sole 10 unità. Al 2° piano, ampio e luminoso grazie alla sua esposizione doppia lato est ed ovest, in buono stato e pronta consegna. I proprietari vendono per mancato utilizzo. Un'abitazione di impronta tradizionale, che con alcune e piccole modifiche è diventata un appartamento contemporaneo. Gli spazi prevedono una zona giorno con cucina indipendente e una zona notte suddivisa in due camere completata da un funzionale spazio di servizio. Tra l'ingresso e il soggiorno, la parete è stata ridotta ad un muretto separatore che ha dato più luce all'ingresso assicurando comunque la sua privacy. Il living viste le sue dimensioni integra soggiorno e area pranzo e il suo affaccio esterno è sulla balconata della facciata principale dell'edificio. La cucina voluminosa dalla forma rettangolare, da una parte sono predisposti gli allacciamenti per la zona operativa, dall'altro lato trova spazio il tavolo e le sue sedie. La zone notte ha le due camere nettamente separate, infatti la cameretta si trova a ridosso dell'ingresso quella matrimoniale sul lato opposto. La camera matrimoniale è molto grande e permette di contenere tutto l'arredo senza ridurre minimamente le aree di passaggio tra i mobili. Il servizio ristrutturato negli anni '90 è di medie dimensioni, la collocazione dei sanitari è disposta in modo pratico e comprende anche il vano per la lavatrice. CONSIGLI PER UNA EVENTUALE SISTEMAZIONE: Potrebbe essere necessaria solamente solo una normale manutenzione degli ambienti, ma mi sento di consigliare anche la possibilità di poter dividere gli ambienti in modo più uniforme ricavando la cucina nella cameretta che è adiacente al soggiorno e di conseguenza nella cucina la cameretta. Così facendo le due zone si suddividono nettamente tra loro separate a loro volta dal servizio. Soggiorno, area pranzo e cucina indipendente o open space, come meglio preferite, da un lato e la zona notte dall'altro, che affaccia interamente nella parte interna del condominio. Di pertinenza una cantina e un'autorimessa singola. Non mi rimane che augurarvi una buona visione delle immagini e di consigliarvi un sopralluogo senza impegno alcuno. L'agente immobiliare: Sig.ra Marzia Rag. Vacca
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