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Vendita Multilocale in Via Nicolao Sottile, 28

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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Trattativa riservata:  Tipo Immobile:  Palazzo/Stabile
Mq:  1.000 Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Novara
DESCRIZIONE
Cosa vogliamo quando cerchiamo la nostra casa da acquistare? Abitare in prossimità del centro, ma idealmente in una strada con poco traffico e scarso inquinamento. Avere la possibilità, direttamente sotto casa, di fare una passeggiata in mezzo al verde, passare un po' di tempo rilassati seduti su una panchina, all'ombra di un albero o baciati dal sole. Avere un centro sportivo dove mantenersi in forma raggiungibile a piedi senza prendere l'auto, completo di tutto, piscine e ogni altra struttura per ogni necessità. Poter raggiungere nelle vicinanze negozi di prima necessità e centri commerciali. Questa proposta immobiliare, riguarda un intero palazzetto (cielo/terra) che si affaccia su via Nicolao Sottile, da cui si accede alla corte interna e via Gnifetti. L'immobile, oggi completamente libero è articolato su 3 livelli, piano terra, 1° e 2° piano. Al piano terra abbiamo un appartamento e dello spazio catastalmente commerciale e artigianale. Su via Sottile si affacciano 3 box con soffitti molto alti. Dal portone d'ingresso si accede al cortile condominiale. L'accesso all'immobile non ha barriere architettoniche. Il primo e secondo piano sono oggi articolati con appartamenti di civile abitazione di diverse metrature. Tutte le stanze sono particolarmente luminose con soffitti superiori ai tre metri. Ogni appartamento ha il balcone e/o vetrata a tutta altezza. Al primo piano c'è anche uno spazioso terrazzo. Il riscaldamento degli appartamenti è termoautonomo. Alcune finiture che risalgono allo stato originale sono di pregio, ad esempio alcune vetrate con vetri colorati, alcuni pavimenti, le scale. Completano l'immobile il solaio che si estende su tutta la superficie e le cantine. La vendita riguarda l'intero immobile. La proposta è interessante per un investitore che lo voglia porre a reddito e/o per una società immobiliare o un costruttore che lo ristrutturi, articolando gli spazi degli appartamenti in linea con le tipologie attuali oggi più richieste. Il possibile cambio di destinazione d'uso permetterà la più ampia possibilità tipologica, allargando volendo gli spazi a destinazione commerciale che potrebbero al piano terra comprendere la trasformazione anche dei box. Codice di Riferimento Agenzia: V000975.3803
Pubblicato il 17 Dicembre
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