Vendita Attico da 220mq con due garage

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950.000
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  950.000 € Tipo Immobile:  attico
Mq:  220 Classe energetica:  C, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Orta San Giulio
DESCRIZIONE
Alle porte dello splendido centro storico di Orta San Giulio (NO), in antica dimora appartenuta al Marchese Natta d'Alfiano realizzata dall'architetto Ferdinando Caronesi nel 1841, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza affacciata sul lago disponiamo di attico con annessa mansarda per una superficie complessiva di ca 220mq.. La dimora è circondata da un parco che si inerpica sulla collina con alberature secolari confinante con la riserva naturale del Sacro Monte dichiarata patrimonio dell'umanità dall'Unesco. L'unità immobiliare è predisposta per essere eventualmente frazionata in due appartamenti completamente autonomi ed è completamente personalizzabile anche nella distribuzione dei locali. Splendida vista lago e isola di San Giulio. Il restauro dell'esterno della villa è stato minuziosamente curato per la parte architettonica e artistica ricreando pienamente l'atmosfera della villeggiatura ottocentesca senza trascurarne però la parte tecnologica. Due posti auto coperti in ampio garage completano la proprietà. Esiste inoltre un giardino a lago con una caratteristica darsena a disposizione dei residenti nella villa cui si giunge tramite un elegante chiosco sovrastante la darsena stessa. Il centro di Orta, completamente pedonalizzato, è caratterizzato da viuzze strette molto pittoresche: la principale corre parallela alla riva del lago e si interseca con alcune ripide viette che si allontanano dal lago portando verso il Sacro Monte, Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, o verso l'ampia zona dei parcheggi. Al centro del paese si trova Piazza Motta, vero e proprio salotto affacciato sul lago, dalla quale partono le imbarcazioni dirette all'Isola di San Giulio. La piazza è circondata su tre lati da edifici ben proporzionati allo spazio, per buona parte porticati. Sul lato nord si trova il broletto o Palazzo della Comunità della Riviera di San Giulio, risalente al 1582, costituito da un portico al piano terra, usato per il mercato, e una sala per riunioni al primo piano; qui si esercitava il potere legislativo, oltre che esecutivo per mezzo del Consiglio Generale (composto dai deputati del feudo vescovile) ed è considerato il simbolo del lungo periodo di autogoverno della regione. La costruzione è un connubio di elementi classici e rustici, come gli affreschi sulla facciata e l'irregolare scala esterna, le piccole colonne del portico e il tetto in beole. L'edificio culmina con una piccola torre campanaria. Fa parte del comune di Orta San Giulio l'unica isola del Lago d'Orta, l'Isola di San Giulio che dista circa 400 metri dalla riva. L'isola è dominata dall'edificio dell'ex seminario, costruito nel 1844 sulle rovine del castello. Il seminario ospita oggi il convento di suore benedettine di clausura Monastero Mater Ecclesiae. Sull'isola si trova anche la Basilica di San Giulio, il più importante monumento romanico del novarese. Codice di Riferimento Agenzia: 31031006-316
Pubblicato il 19 Giugno
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