Splendida Villa a 15km dal Lago Maggiore

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630.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Privato
Prezzo:  630.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  400 Comune:  Mezzomerico
DESCRIZIONE
Villa. (Si valuta anche la possibilità di affittarla) Adiacente al centro del paese , cascina tipica della zona di finiture prestigiose, disposta su tre livelli oltre a 2000 mq di giardino. Situata a pochi chilometri da Oleggio e facilmente raggiungibile anche da Marano Ticino. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica: la cascina con porticato antistante e dépendance composta da un autorimessa, una cantina e un locale hobby su 2 livelli. La cascina, di ampia metratura è stata ristrutturata nella sua interezza con criterio di conservazione della casa originale, conservando dunque una volta a botte, voltini, ecc.. Il giardino, di forma geometricamente irregolare si apre verso il lato sud del fabbricato consentendo una visuale piacevole e crea allo stesso tempo molta riservatezza. La dimensione del giardino consente anche la realizzazione di una piscina ed è dotato di due accessi carraii. La cascina è così suddivisa: Il piano terreno accoglie la zona giorno e vi si accede attraverso il portico, un soggiorno con camino funge anche da ingresso, alla destra si apre la cucina molto ampia e luminosa, con un'isola centrale in muratura, camino e forno a legno, una sala da pranzo, un bagno e lavanderia completano il piano. Al piano primo si collocano le camere da letto, la matrimoniale è dotata di una cabina armadio e bagno , un secondo salotto potrebbe diventare una quarta camera, infine un secondo bagno. Il piano secondo è mansardato e dotato di numerose finestre e 2 balconi. Nel fabbricato esterno si collocano un'autorimessa, una cantina e un locale hobby su 2 livelli. Sussiste la possibilità di recuperare ulteriore volume per ampliare l'unità abitativa e consentire così la suddivisione in due o tre unità indipendenti tra loro. Caratteristiche Energetiche Classe energetica : d Indice Prestazione Energetica (IPE) : 178,72 Kwh/m2/anno
Pubblicato il 27 Giugno
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