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Montrigiasco: Vendita Villa in Via Alessandro Volta

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550.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  550.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  156 Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Arona
DESCRIZIONE
Questa deliziosa e curatissima villa circondata da giardino piantumato di circa 3.000mq merita speciale interessamento. La paesaggistica è studiata e gli spazi interni completamente ristrutturati evidenziano funzionalità e cura nei particolari. Due ingressi alla proprietà: il primo a valle, pedonale e carraio automatizzato apre al ricovero di auto nei 3 boxes (singolo e doppio) e altre nell'area frontale. A fianco, la scala in pietra porta alla zona riservata al relax con vasca idromassaggio esterna e gazebo. Altre zone nel giardino creano oasi volutamente separate quali zona lettura, zona svago ping pong, zona barbecue. Una dependance in corpo staccato consente massima ospitalità. L'altro accesso automatizzato a monte (pedonale e carraio), consente la sosta al coperto di un'auto e da una scala in pietra si raggiunge la residenza principale con zona barbecue e tenda per pranzo all'aperto; la cucina è adiacente e comunica all'esterno dalla porta finestra. La parte giorno si completa con un ampio soggiorno con camino (vista impagabile sul verde parco naturale con scorcio lago). Prezioso il grande salone con vetrate antisfondamento arredato a salotto e sala da pranzo che abbraccia il giardino con rara sensazione di continuità. Il reparto notte saggiamente diviso dal giorno, si compone di disimpegno, una camera e un bagno; la seconda ampia camera è dotata di bagno personale con accesso diretto. L'impiantistica elettrica, idrica, antiintrusione, e l'illuminazione sono ben curate e complete. Questa opportunità è ideale sia come residenza abituale, sia di villeggiatura, in ogni caso un sicuro investimento. La tassazione sul trasferimento con il meccanismo "prezzo-valore", è da calcolarsi in base alla rivalutazione della rendita catastale attualmente di Euro 596,86. Autorizzazione edilizia per ampliamento di ulteriori 50mq in sopralzo. Progetto e oneri comunali già pagati. Questa opportunità è promossa per collaborazione con Legalimmobiliare (rag. Gabriele Carpinelli +39 347 6059640) Codice di Riferimento Agenzia: VNOA001
Pubblicato il 22 Luglio
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