Vendita Immobile da 450mq

Trattativa riservata
30/05/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m2):  450
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune: Dormelletto
DESCRIZIONE
Oggetto di recente ed accurata ristrutturazione mirata ad un recupero attento dei materiali originali, mantenendone il sapore ed il gusto di cose lontane, preziose, autentiche Vi propongo un vecchio cascinale disposto su due livelli circondato da c.a. 1800 mq. di terreno in piano finemente piantumato dai profumi delicati e provenzali.. E’ questa l’aria che si respira! Raffinati gli interni dai colori pastello delle pareti che s’intrecciano a materiali rustici, dal cotto fiorentino, a vecchi davanzali bocciardati, ferri battuti, rivestimenti dei bagni in sassi del Piave, cucina in muratura , porte d’interno antiche e tanti particolari e dettagli di livello che denotano una personalità spiccata , una sinergia perfetta tra gusto ed interventi tecnico/strutturale. La proprietà si sviluppa su una metratura di c.a. 240 mq. cosi’ disposta: al piano terra ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino e ad un portico, al primo piano una camera da letto matrimoniale e due bagni con uscita diretta sul balcone, un’altra camera oltre a disimpegno e un altro salotto o camera di lettura grande molto rilassante con una bella vista. Annessi ripostigli vari, cantina grande ed un autorimessa doppia. Attiguo alla proprietà un ulteriore rustico di c.a. 210 mq. ben tenuto con ulteriore porzione di fienile da poter recuperare ai fini abitativi ,cosi’ disposto: ampio e luminoso soggiorno con annessa cucina a vista ed un bagno al piano terra, due camere da letto grandi ed un bagno al primo piano con uscita diretta sul balcone e terrazzo, un ampio locale attualmente “open space” al piano secondo con tetto in legno a vista ed un ripostiglio. Le due proprietà vengono proposte insieme unitamente al terreno. Un angolo di paradiso situato nella zona alta di Dormelletto , all’ingresso del Parco dei Lagoni, circondato da ville e splendidi giardini, e a cinque minuti da Arona. Ottima opportunità per un B&B o una grande famiglia. Trattativa Riservata Attestazione Energetica: in fase di certificazione Riscaldamento: autonomo Codice di Riferimento Agenzia: 51
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