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Rif: RM1222 - Boutique Hotel o incantevole Villa in Cascina Medievale

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2.600.000
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  2.600.000 € Tipo locale/attività:  Attività alberghiera
Mq:  2.100 Tipo contratto:  Vendita
Comune:  Agrate Conturbia
DESCRIZIONE
Agrate Conturbia.

In elegante e tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona dalle sponde del lago Maggiore e dalla riserva naturale della Valle del Ticino, proponiamo, immersa in un giardino privato di oltre 7000 mq completamente recintato, incantevole cascina di corte dell’800 di circa 2100 mq disposti su tre livelli in fase di totale ristrutturazione.

L’immobile si presta ad una destinazione residenziale privata di grande fascino ed inoltre è già predisposto per eventuali frazionamenti e per la trasformazione in Boutique Hotel o B&B di lusso con più di 30 camere.
Sono previsti ampi saloni con camino, sale da pranzo, cucina, biblioteca, camere con bagno privato, spa con piscina coperta riscaldata, palestra, cantina di degustazione.

La proprietà comprende inoltre un appartamento sul lato opposto della corte che potrà essere utilizzato per il personale di servizio o come ulteriore spazio ricettivo e ampie autorimesse.


Il progetto prevede impiantistica d’avanguardia ad alto risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a a pavimento con impianto cippato ad impatto ambientale “0” e costi trascurabili (già realizzati), climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, cisterna per il recupero delle acque piovane, impianto di irrigazione, wi-fi in tutti gli ambienti e generatore d’emergenza.

Vi è la possibilità di ampliamento della struttura esistente e acquisto di simile cascina adiacente.

Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due importanti parchi faunistici, alcuni importanti centri equestri e numerosi ristoranti tipici per degustare una deliziosa cucina ed i particolari vini della zona (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc).

La posizione molto strategica a soli 5 minuti dall’autostrada, 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Malpensa e a 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago D’Orta.
Pubblicato il 13 Agosto
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