Vendita Capannone in CORSO CAVOUR, N 101

1.800.000 €
19/05/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 1.800.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  1.304
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 223.26 KWh/m² anno
Comune: Dormelletto
DESCRIZIONE
Immobile a destinazione commerciale (D/8), si presenta libero su quattro lati con due piani fuori terra ed uno seminterrato. Il locale commerciale si sviluppa su un piano rialzato al quale di accede tramite breve scalinata o rampa ed è composto da un unico vano con al centro la scala a più rampe con ascensore di collegamento con il piano primo che si sviluppa a C lungo i fronti sud, est, ovest con balconata sul piano terreno. L'ingresso è posto a sud verso la strada ed è costituito da due porte vetrate; a nord, verso il lago, la facciata è per la sua maggioranza chiusa con una parete a vetri. L'immobile si trova lungo il corso Cavour (SS. del Sempione), arteria ad alto traffico che percorre tutto il lato piemontese del lago Maggiore da Domodossola verso Milano. Il piano rialzato ha una sup. lorda di circa mq 614 più un montacarichi sul lato ovest di circa 6,50 mq ed un'area a parcheggio parallela alla strada di circa mq 400 (valore ricavato dalla planimetria catastale); il piano primo risulta essere di circa mq 468. Al piano seminterrato, parzialmente aperto ad uso autorimessa coperta, per la parte chiusa si accede tramite la scala esterna a Sud-Est e vi sono i locali tecnici ed un magazzino (sulla planimetria catastale indicato come vano non accessibile). I locali tecnici occupano una sup. di circa mq 46 mentre il vano utilizzato a magazzino è di circa mq 175. La superficie a parcheggio coperto è di circa mq 400 pari alla superficie scoperta. Al cortile ed al parcheggio al piano seminterrato, si accede tramite la rampa su altra proprietà, posta a Sud-Ovest. Codice di Riferimento Agenzia: 19679
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